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Rachat de prêt hypothécaire !

Le rachat de crédit immobilier : la solution financière qui peut vous sauver

Avant d’entrer dans les détails du rachat de crédit immobilier, il est important de repartir sur des bases communes. C’est pourquoi nous allons redéfinir cette notion financière pas comme les autres.

• Le rachat de crédit immobilier : sa définition

Le rachat de crédit immobilier ou hypothécaire ne concerne exclusivement que ce type de crédit. Le rachat de crédit est une solution financière qui consiste à racheter le prêt hypothécaire déjà en cours. Son action permet de redéfinir les conditions qui entourent le crédit hypothécaire et ainsi l’adapter à votre situation actuelle.

En d’autres termes, le rachat de crédit immobilier est un nouveau prêt mieux adapté à votre situation.

Le pouvoir du rachat de crédit hypothécaire

En écho à nos propos précédents, le rachat de crédit hypothécaire vous permet de revoir vos mensualités et de les diminuer. Naturellement, la diminution de votre crédit se répercute sur un autre point, la durée de remboursement.

En effet, lorsque vous diminuez vos mensualités, vous allongez immédiatement la durée de remboursement. Il est également important de souligner que le montant que vous remboursez est plus important. Il est logique que le risque entrepris par les banques soit récompensé. Pour mieux comprendre, les banques prennent un risque lorsqu’elles vous prêtent de l’argent. Cette prise de risque est récompensée via les intérêts ajoutés à votre crédit. Cela dit, quand la durée de remboursement est allongée, le risque est plus grand pour les banques. Les intérêts sont donc plus importants.

Le rachat de crédit hypothécaire : l’avantage à connaitre

Dans certains cas, le rachat de crédit ou refinancement de prêt peut s’avérer être avantageux financièrement. 

Nous avons vu précédemment que le rachat de crédit peut vous aider à remodeler votre prêt et à le modeler selon votre situation. A présent, nous allons découvrir que le rachat de crédit hypothécaire peut être avantageux financièrement.

Il n’est pas rare d’observer des fluctuations importantes au niveau des taux d’intérêt. Bien que cela puisse paraitre anodin, le taux d’intérêt donne le ton à votre crédit. Pour rappel, votre but est de trouver celui qui se rapproche le plus de zéro. 

Cependant, tout ne se passe pas comme vous le voulez. Il arrive que vous contractiez un crédit hypothécaire à un taux relativement correct et quelques temps plus tard, des taux plus avantageux surviennent. Vous pouvez contracter un rachat de crédit immobilier pour bénéficier de ces taux d’intérêt. Vous pouvez donc gagner de l’argent en contractant un rachat de crédit.  

Le résumé des avantages du rachat de crédit immobilier

Avec toutes ces explications, vous avez peut-être perdu le fil des avantages du rachat de crédit. Ensemble, refaisons le point !

Le rachat de crédit hypothécaire et ses avantages :

• Une diminution de vos mensualité 
• Un montant réévalué 
• Un meilleur taux d’intérêt 
• Une durée de remboursement ré-étudiée  

Quelle différence entre un rachat de crédit hypothécaire et un regroupement de crédits ?

Il arrive que les deux solutions financières soient confondues. Pourtant, le rachat de crédit hypothécaire et le regroupement de crédits sont bel et bien deux opérations distinctes même si elles ont un but commun : vous aider. 

Comme nous vous l’avons expliqué, le rachat de crédit hypothécaire permet de remodeler votre prêt avec de nouvelles modalités. Le regroupement de crédits, lui, rassemble de multiples crédits pour qu’ils n’en forment qu’un. Une première différence se fait donc sentir au niveau du nombre de crédits dont il est question.

Il est important de souligner que le regroupement de crédits permet de rassembler de multiples prêts afin de n’avoir plus qu’une seule mensualité à rembourser. A l’inverse, le rachat de crédit ne s’applique qu’à un seul et unique prêt. Vous pouvez donc détenir plusieurs prêts en cours de remboursement en plus de votre rachat.

Troisième différence, le rachat de crédit immobilier ne s’applique qu’aux crédits hypothécaires. Le regroupement de crédits peut rassembler tant des prêts personnels que des prêts hypothécaires.

EN SAVOIR PLUS SUR LE REGROUPEMENT DE CREDITS

Les conditions à respecter pour contracter un rachat de crédit hypothécaire

Pour contracter un rachat de crédit immobilier vous devez respecter certaines conditions. Il est évident que vous y répondez d’ores et déjà puisque vous avez un crédit hypothécaire à votre charge. Cependant, refaisons le point sur les critères à respecter pour contracter un crédit :

• Être majeur
• Être titulaire d’une carte d’identité valable
• Ne pas être fiché
• Être en mesure d’honorer vos mensualités
• Le domicile doit se trouver en Belgique
• Un apport personnel peut jouer en votre faveur

Rachat de crédit et fichage à la BNB : un duo possible ?

Sans trop de surprise, il est impossible de réaliser n’importe quelle opération financière lorsque vous êtes fiché auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce statut indique à toutes les banques que vous êtes un mauvais payeur ce qui provoque leur réticence à votre égard. Il est donc important de régulariser votre situation, ou encor mieux, ne pas tomber dans une situation de surendettement.

Créditeo, votre partenaire pour contracter votre rachat de crédit immobilier

Chez Créditeo, nous sommes animés par l’envie de vous aider à réaliser tous vos projets grâce à une solution financière adaptée à votre situation. C’est pourquoi nous avons conçu un simulateur en ligne. 

Grâce à cet outil, vous avez l’occasion de simuler et de comparer les offres des différentes agences de crédit proches de chez vous. En un regard, vous avez la chance de pouvoir comparer rapidement et de faire le meilleur choix pour vous. Il ne vous reste plus qu’à prendre rendez-vous au sein de l’agence près de chez vous.

Notez également que notre simulateur en ligne est particulièrement intuitif. Vous pouvez donc ajuster le montant et la durée de remboursement en un seul clic et obtenir toutes les propositions des établissements bancaires en l’espace de quelques secondes.

Lorsque vous avez trouvé l’offre qui vous correspond et qui vous convient, vous pouvez entrer en contact avec l’établissement de votre choix. Vous pouvez dès lors poser toutes vos questions et obtenir de plus amples informations. Facile, vous ne trouvez pas ?

Alors vous aussi, accordez votre prêt immobilier selon vos besoins grâce au rachat de crédit hypothécaire !

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